外界的喧嚣对于言离山而言并没有多少的影响,现在对于他而言,最关键的就是要解决自己手中几家公司的事情。
今年的春节只有20来天的时间就要到了,在这段时间,言离山就是要解决这个问题,所以在2031年1月6号的时候,他就开始了这个工作:
“栋哥,从2031年开始,我们这边的几家公司就要开始变动:
国山集团,以后只要是跟中服集团相关的企业,我们全部划拨到这家公司来;
山头商管,以后只负责我们所有企业相关的固定资产这一块的业务;
山头投资,以后只负责与中服集团无关的其他项目的投资;
山木企管,性质跟国山集团一样,作为股权没有和中服集团进行交换的一个过渡企业;”
在这个总的纲要下,那就是要进行相关的股权交易:
“山头投资、山头商管两家公司目前持有人力卧、人系卧两家公司各自的20%的股份,各自持股中部外服集团5%的股份;
这部分股份能不动的话暂时不动,因为涉及到的都是上市公司,但是有好的办法的话也可以进行变动。
山头商管把持有东风职大的11%股份、同富银行30%的股份划拨到山头投资,山头投资自己持股人服人寿的20%也保持不变;
同时,山头商管持股努必亚公司的67%股份也全部划拨到山头投资,以后努必亚的销售网点的租金和产权分开管理;”
这里面最关键的就是山头商管的几家公司的股份划拨。
在经过了一周的时间,初步的方案就到了言离山的手上:
“国山集团,持有人力卧、人系卧、数科财税、将盟科技四家公司的33%股份,四家公司总市值2400亿,持股市值约800亿;
持有中部外服集团20%股份,公司市值1400亿,持股市值为280亿;
持有紫光展锐、江城新弘芯33%股份,两家公司市值为2000亿,持股市值为660亿;
持有中服汽车33%股份,公司市值为400亿,持股市值为132亿;
国山集团持股5家上市公司及2家芯片行业公司、1家汽车公司,总持股市值为1872亿人民币;”
“山木企管,继续持有目前未上市的10家公司85%的股份,目前以上公司的市值不能进行有效的估值;
截至目前总投资金额为300亿。”
“山头投资,主要的投资产业为以下四家:
持有东风职大22%股份,资产估值约为220亿,持股资产估值为48.4亿;
持有同富银行30%股份,公司资产为100亿,持股市值为30亿;
持有人服人寿34%股份,公司资产为120亿,持股市值为40.8亿;
持有努必亚67%的股份,公司估值为200亿,持股市值为134亿;
涉及学校、银行、保险、消费者业务,持股总市值为253亿。”
“山头商管,以住房房产、门面商铺、写字楼等为主:
持有6万套住宅的15%的股份,估值在220亿,在两年内将继续完成6万套住宅的布局;
持有1000家与中部外服集团相关的门店、面积平均为100平米的51%的股份,估值15亿元,年租金在2.5亿;
持有与努必亚相关的销售门店5000家,面积从60-500平米不等,持股51%,估值为45亿,年租金约为10.5亿;
持有3000套平均面积在500平米的写字楼办公室,持股51%,估值在200亿,年租金为25亿;
持有新世界大厦1