为了城市发展着想。

别指望资本爱国，资本理所当然是逐利的，利益最大化才是资本的追求。

必须有相对完善的政策法规束缚资本的贪婪，听之任之是对国家、民族的不负责任。

此时中央还没有下达有关于房地产开发的文件，但是沈建华这种级别已经心里有数了。

他听得很认真，还拿出笔记本记录。

黄瀚还教了他解决资金困难的高招。

地球人都知道土地财政。

沪城的土地多值钱？当然不能贱卖，拆迁工作不是企业能够做得好，必须是政府负责。

黄瀚建议沈建华成立拆迁办公室，归属他直管，政府花多少钱完成拆迁，拍卖土地时的底价必须以双倍计算。

低于底价成为流标不要紧，第二年再拍价格还会更加高。

黄瀚说来说去只是为了告诉沈建华，沪城的地很值钱，会涨得让人难以置信，万万不能贱卖。

政府手里有了大量买地的钱，修路、修公共设施，进行配套就有了底气，肯定能够形成良性循环。

给沈建华支招依旧是一番好意，沪城真的照做了，想仅仅靠囤地牟取暴利难度不小，让“爱国资本家”赚走了土地财富大头的事儿基本上不会发生。

为此，黄瀚分析得很细致，相信沈建华能够明白。

沈建华洁身自爱，前途光明，不可能轻易被腐蚀。

他在房地产开发元年就主导出台相关法规，而不是发现问题后再补救，肯定能够更好地发展。

届时他的政绩必然再次亮眼！前途肯定更加光明。

刚刚送走沈建华夫妻俩，许慕光又带着几个不太熟悉的领导找来了排练现场。

为首的一位四十出头，蛮有派头，他见到黄瀚立刻大笑着上前握手，道：

“黄瀚，哈哈……，你不认识我，我早在三年前就认识你了！”

许慕光介绍道：“这是兴花县的杜书记。”

“我女儿佳佳和你姐姐是同学，俩人处得好，这三年佳佳经常在你家吃饭呢！”

原来是杜佳亲爹来了，怪不得杜佳那么白，她老子杜书记就活脱脱是个“玉面郎君”。

“杜书记，你好，你好！”

“我是来找你帮忙呢！”

“不客气，有事儿您说话，我一定尽力而为。”

“好！爽利！我喜欢，我们兴花县准备在八月十八号举办“水乡之夜晚会”，特意来请你们参加演出。”

“没问题，能够利用暑假时间为老师、同学们搞些创收我所愿也！”

“哈哈！我知道行情，许书记已经跟我说了你们参加“激情凤凰城晚会”的价码，放心吧！我们兴花县不会少给。”

暑假期间反正要排练，夹杂两次演出相当于是多了两场预演彩排，何乐不为？

关键是人家给钱，团队的所有人都有钱可分！

黄瀚很客气，热情邀请杜书记留下吃饭，并且明说不是公款招待，而是他私人请客。

杜书记没有犹豫笑着答应了。

中午，“事竟成饭店”安排了两桌，邱老师、高老师、杜佳、黄馨、黄颦和张春梅、成文阁等等主要演员坐了一桌。

黄瀚、黄道舟、张芳芬、许书记、郭校长几个陪杜书记等等兴花县的领导。

黄道舟地位更加高了，杜书记连续三次站起身敬酒，言语之中流露出敬佩之情！

他居然还拿出一本《一九八一年》请黄道舟签名。

邻县的一把手如此恭敬，黄道舟当然心情舒畅，一顿大酒喝得好不开心。

得知黄道舟夫妻俩没几天要去香港、深圳、广州考察、观光，杜书记还给了一个南方军区的电话号码，让黄道舟千万记着电话联系。

杜书记告诉黄道舟，