,他们曾设计了巴黎和罗马几座著名的大型商场,在建筑行业很有声望;此外我们还联系了美国菲利普中学,那是美国顶尖的教育机构之一,在小区开设启蒙学校,另外小区我们准备交给赫尔兰德物业公司运营维护……”
如果要说周铭对易庄这边的项目还有什么不满的话,那肯定就是这些了。
周铭原本只是耍了个滑头,故意引用后世电影里的经典台词来调侃项目,却没想到被王磊和梁康奉为了圣经,真的按这么规划了。
所以有时候周铭真的怀疑他们是不是真的后世地产大佬了,怎么可以这么随意啊?
王磊和梁康见周铭看着他们,不免有些疑惑“周铭先生,我们这样的规划你不满意吗?这可是基本按照您要求来的啊。”
周铭更无语了就因为你们是按我要求来的,我才不满意啊!
“你们没有其他更好的想法吗?毕竟我那天也只是随口说说,并没有深思熟虑,肯定有很多地方考虑不到位的。”周铭说。
王磊和梁康却表示周铭尽管只是随口说说,但却都说到了点子上。
“既然我们现在的楼盘是准备面向高端客户群体的,那么我们自然也得把各项设施都建设到位,就像周铭先生您反复强调的那样,得有档次!这样我们才能自然而然的把价格提上去,也才能让那些高端客户心甘情愿的掏钱。”王磊给周铭解释。
“我觉得就因为那些是周铭先生您随口说出来的才厉害,这说明周铭先生你的商业头脑都是刻在骨子里的,我们怎么也比不了啊!”梁康说。
周铭看着他们感觉很惆怅,你们真是地产大佬吗?怎么这说着说着还吹捧恭维上了呢?
“那你们的预算投入呢?”周铭又问道。
其实对于周铭,如何规划这方面,周铭是外行,肯定不如王磊和梁康懂得多,既然他们认为自己随口说的台词是个好想法,那就这么做,但只有投入这才是最要紧的。
简单来说,他们可以在规划上哄自己,但钱这方面他们可哄不了自己,他们不投钱,可以随便恭维自己,说的天花乱坠;但一旦投了钱,只要自己的想法不好,恐怕这俩跳脚骂娘都是有可能的。
王磊和梁康也都明白周铭最在乎什么,于是他们都拿出了各自的银行流水给周铭,表示他们的资金正在一步步到位。
周铭在这点上没跟他们客气,直接收走了银行流水,回头要找会计仔细盘查的。
“易庄这个项目是我准备给康华地产打的翻身仗,所以你请放心,我一定会拼尽全力的。”梁康说。
王磊也表示自己的企业刚刚入京,需要一个好项目来树立企业的名望。
周铭笑着表示自己并没有任何不相信他们的意思,只是现在项目铺开太大,自己需要确保有足够的资金来启动这个项目,否则要是中途出现什么问题,那对大家都是损失。
天地良心,周铭是真没有去怀疑王磊和梁康会搞事情,但害人之心不可有防人之心不可无,尤其是易庄这边十几亿的地产项目,周铭就算再膨胀,也不至于由着他们瞎来啊!谨慎一点没毛病。
因此周铭不仅要查他们资金的到位情况,还要查他们的资金来源,尤其是康华地产的资金,王磊那边拿地做抵押贷款这无可厚非,但梁康这边可是没拿到地的,周铭可不想被他空手套了白狼。
周铭随后还跟他们探讨了关于项目其他问题,都是关于联合开发的人员安排问题。
在这个问题上,周铭还是非常大度的接受了他们的方案,大多数都用他们的人,但唯独财务和安监这两个地方,自己的人不能少。
周铭的想法很简单,地产开发建设这东西自己不懂,全交给他们都没问题,只要把好财务和安全这两块,他们就算有想法也不好去做。
期间曾光权还给自己